Xây nhà 2 tầng hết bao nhiêu tiền?

“Xây nhà 2 tầng hết bao nhiêu tiền?” là câu hỏi của rất nhiều khách hàng. Xây nhà là một việc lớn và trước khi xây nhà chủ đầu tư sẽ có nhiều băn khoăn cần giải đáp và việc quan trọng nhất đối với xây nhà là TIỀN.  Sau đây kiến trúc angcovat xin giải đáp câu hỏi của khách hàng “Xây nhà 2 tầng hết bao nhiêu tiền” Xem toàn bộ =>>> kinh nghiệm xây nhà

Để trả lời được câu hỏi “ Xây nhà 2 tầng hết bao nhiêu tiền?” Chúng tôi xin đưa ra các phương pháp tính toán để khách hàng hiểu rõ hơn.

Cách tính toán theo khái toán kinh phí đầu tư xây dựng theo m2 hoàn thiện công trình theo diện tích.

VD bạn xây nhà 2 tầng với diện tích 100m2 theo kiểu dáng như này. Với kiểu dáng nhà 2 tầng 80m2 hiện đại này bạn thắc mắc hết bao nhiêu tiền ư?

Bạn cần phân loại chi tiết ra: Diện tích xây dựng là 80m2, diện tích sảnh, ban công 15m2, tổng diện tích 1 tầng là 95m2, 2 tầng là 190m2, phần áp mái tính bằng 50% tầng bình thường nên diện tích tính bằng 47.5m2 nữa, tổng diện tích là 237,5m2. Nhân với đơn giá hoàn thiện cơ bản ở nông thôn, với cửa gỗ tự nhiên là 5triệu/m2, Tổng giá trị xây dựng đến hoàn thiện là 237.5*5 = 1,1875 tỷ

Như vậy chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 theo kiểu dáng mái thái hết  1,1875 tỷ  . Tùy vào mức độ hoàn thiện công trình mà giá trị xây dựng có thể dao động từ 1 tỷ đến 1,3 tỷ đồng

Và ngược lại nhiều bạn cũng đưa ra câu hỏi như:

Xây nhà 2 tầng với giá 300 triệu, 400 triệu, hay 600triệu, từ đó chúng ta có thể làm bài toán ngược lại là

  • Xây nhà 2 tầng với giá 300 triệu : bạn lấy 300 triệu/2 tầng/4 triệu = 37,5m2. Như vậy xây nhà 2 tầng với giá 300 triệu bạn sẽ xây được nhà 2 tầng với diện tích khoảng 40m2.
  • Xây nhà 2 tầng với giá 400 triệu : bạn lấy 400 triệu/2 tầng/4 triệu = 50m2. Như vậy xây nhà 2 tầng với giá 400 triệu bạn sẽ xây được nhà 2 tầng với diện tích khoảng 50m2.
  • Xây nhà 2 tầng với giá 600 triệu : bạn lấy 600 triệu/2 tầng/4 triệu = 75m2. Như vậy xây nhà 2 tầng với giá 600 triệu bạn sẽ xây được nhà 2 tầng với diện tích khoảng 75m2.

Lưu ý : Đây là đơn giá xây nhà 2 tầng năm 2015 áp dụng ở các vùng nông thôn với mức độ hoàn thiện rất cơ bản.