Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói với vật liệu mái tôn dưới 200 triệu

Với thiết kế đa dạng, dễ dàng thi công và chi phí xây nhà cấp 4 phải chăng, nhà cấp 4 vẫn luôn là lựa chọn ưu tiên của nhiều gia đình Việt. Để giúp bạn dễ dàng hơn trong việc dự toán chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn cho tổ ấm sắp tới, đặc biệt khi lựa chọn vật liệu chất lượng từ Bluescope Zacs, bài viết này sẽ cung cấp những hướng dẫn chi tiết từ chuyên gia. Hãy cùng Zacs tham khảo cách lập dự trù chi phí xây dựng nhà cấp 4 theo từng mức diện tích để bạn chủ động hơn trong kế hoạch tài chính của mình!

1. Chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn 50m2

Nhà cấp 4 với diện tích 50m2 là lựa chọn phổ biến cho những gia đình có thu nhập thấp hoặc ít thành viên. Dễ dàng xây dựng và chi phí hợp lý, loại hình này đáp ứng nhu cầu của nhiều người. Tuy nhiên, chi phí xây dựng nhà cấp 4 sẽ có sự dao động tùy vào từng khu vực, nhân công, và vật liệu sử dụng.

Chi Phí Xây Dựng Nhà Cấp 4 Mái Tôn 50m2

Thông thường, một ngôi nhà cấp 4 mái tôn 50m2 sẽ bao gồm các hạng mục sau:

• Móng (50%): 25m2
  
• Diện tích trệt (100%): 50m2
  
• Mái tôn chống nóng (70%): 35m2
  

Đơn giá xây dựng nhà cấp 4:

• Đơn giá xây dựng trọn gói: 4.000.000 – 5.000.000 VND/m2
  
• Đơn giá xây dựng phần thô: 2.800.000 – 3.200.000 VND/m2
  
• Chi phí nhân công không bao gồm vật tư: 800.000 VND/m2
  
• Chi phí xây dựng mái tôn chống nóng Bluescope Zacs: khoảng 10 triệu VND.
  

Tổng diện tích sử dụng: 25m2 + 50m2 + 35m2 = 110m2.

Tổng chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái tôn:
Với mức chi phí dao động từ 250 triệu VND đến 350 triệu VND, tùy vào vật tư, thiết kế và đơn vị thi công. Những yếu tố như lựa chọn vật liệu, loại mái, kiểu nhà, và chi phí nhân công đều ảnh hưởng đến mức giá cuối cùng.

Lưu ý:

• Nếu bạn muốn nâng cao chất lượng hoặc trang trí, chi phí có thể thay đổi.
  
• Việc lựa chọn nhà thầu uy tín và kiểm soát chặt chẽ chi phí nguyên vật liệu sẽ giúp tiết kiệm và đảm bảo chất lượng công trình.
  

Với thông tin trên, chi phí xây dựng nhà cấp 4 50m2 sẽ phù hợp với nhu cầu nhiều gia đình có thu nhập thấp hoặc muốn tiết kiệm chi phí đầu tư mà vẫn đảm bảo chất lượng và tiện nghi.

2. Chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn 100m2

Nhà cấp 4 mái tôn diện tích 100m2 là lựa chọn phổ biến cho những gia đình có nhu cầu sống rộng rãi nhưng tiết kiệm chi phí. Cấu trúc của ngôi nhà này thường bao gồm các phòng như sân, phòng khách, phòng bếp ăn, 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh và sân sau. Tùy vào nhu cầu sử dụng, gia chủ có thể điều chỉnh số phòng ngủ.

Diện tích xây dựng và chi phí:

• Diện tích trệt (100%): 100m2

• Móng (50%): 50m2

• Mái tôn chống nóng Bluescope Zacs (70%): 70m2 (chi phí khoảng 12 triệu VND)

Tổng diện tích: 50m2 + 100m2 + 70m2 = 230m2

Tổng chi phí xây dựng:
Với mức chi phí dao động từ 650 triệu VND đến 750 triệu VND, tùy thuộc vào vật tư sử dụng và yêu cầu thiết kế. Các yếu tố như loại vật liệu, cấu trúc mái tôn, và mức độ hoàn thiện sẽ ảnh hưởng đến giá trị cuối cùng của công trình.

Lưu ý:

• Chi phí có thể thay đổi tùy theo thiết kế, vật liệu lựa chọn, và khu vực thi công.

• Việc chọn đơn vị thi công uy tín và kiểm soát chi phí chặt chẽ sẽ giúp tiết kiệm và đảm bảo chất lượng công trình.

Với mức chi phí hợp lý này, nhà cấp 4 mái tôn 100m2 vẫn đảm bảo được công năng sử dụng tối ưu, mang lại không gian sống thoải mái và tiết kiệm cho gia đình.

3. Chi xây nhà cấp 4 mái tôn 70m2 với giá 200 triệu đồng

Có rất nhiều gia đình muốn xây dựng một cách tiết kiệm nhất. Chúng tôi xin đưa ra chi tiết  chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn diện tích 72m2 với giá dưới 200 triệu đồng. Các bạn có thể tham khảo và thay đổi một số điều mà các bạn muốn:

Cát mịn ML=1,5-2,0: 14.21 m3, đơn giá 120k/1m3. Tổng giá: 1.7 triệu

Cát mịn ML=0,7-1,4: 3.927 m3. Giá 3.927 triệu
Đá 1×2: 1.56 m3. Giá = 1.56 x 220 =3,432 triệu
Cát vàng: 0.8021 m3, giá cát vàng 330k/1m3. Tổng giá: 0.27 triệu
Sắt giằng cốt 0 F12: 48.5*2 = 97 md. Giá = 0.715 triệu
Sắt 6: Tổng chiều dài:0.22*97 = 21.534 kg. Giá 0.2034 triệu

Mái tôn chống nóng Bluescope Zacs: 72.5m2. Giá = 10.15 triệu
Gạch chỉ 6,5×10,5×22: 25.198 viên. Giá = 25.198 x 1.200 = 30.23 triệu
Sơn: 66 kg tương đương: 66 lít. Giá: 6.6 triệu
Xi măng Tam Điệp PC30: 6320 kg. Giá = 6,320 x 965 = 6.098 triệu
Gạch ốp tường vệ sinh: 8.5m2, giá 140k/1m2. Tổng giá: 1.19 triệu
Đá granite sảnh chính: 2.55×0.6 = 1.53m3, đơn giá 400k/1m2. Tổng giá: 0.612 triệu
Đá granite sảnh phụ: 1×1.5 = 1.5m2, đơn giá 400k/1m2. Tổng giá: 0.6 triệu
Nhân công: 72.5*0. 600 = 43.5 triệu
Diện tích lát sàn: 58.1m2, đơn giá 180k/1m2. Giá = 10.458 triệu

Cửa nhôm kính: 16.82 m2, đơn giá 1.4 triệu/1m2. Tổng giá: 23.578 triệu
Nhân công điện nước: 66m2, đơn giá: 130K/1m2. Tổng giá: 8.58 triệu
Vật tư, điện nước, tính sơ bộ trọn gói: 20 triệu
Bồn nước Tân Á 1000 lít: 2.25 triệu
Xí bệt: 1 triệu
Sen vòi: 2 triệu
Lavabo: 0.5 triệu
Gương và linh tinh: 0.5 triệu
Vì kèo thép của tôn lợp mái:
      – Thép 50×100:68.5 md, giá 197k/1 cây 6m. Tổng giá: 2.249 triệu

• Thép 30×60: 47.5, giá 98k/1 cây 6m. Tổng giá: 0.775 triệu

Trần thạch cao: 60 m2 x 220 = 13.2 triệu
Tổng thành tiền: 194.278 triệu

Thông tin về mẫu nhà cấp 4 mái tôn đẹp
– Diện tích lô đất: 5x17m
– Diện tích nhà: 5×14.5m
– Tổng diện tích xây dựng: 66m2
– Tổng giá trị dự kiến: 194m2
– Địa điểm xây dựng: Bình Dương

4. BlueScope Zacs – đơn vị cung cấp tôn lợp mái dân dụng chất lượng

Sau khi cân nhắc kỹ lưỡng các ưu điểm và nhược điểm, bạn đã quyết định lựa chọn giữa tôn sóng tròn hoặc sóng vuông cho công trình lợp mái của mình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng tối ưu cho mái nhà, việc chọn mua sản phẩm từ một thương hiệu uy tín là điều quan trọng. Tôn Zacs® dòng tôn lợp mái sóng vuông được khuyên dùng trong các công trình dân dụng mang những ưu điểm nổi bật sau:

• Công nghệ INOK® – Chống rỉ sét vượt trội: Công nghệ mạ ma trận 4 lớp bảo vệ độc quyền từ NS BlueScope, giúp chống rỉ sét vượt trội, đặc biệt tại các vị trí dễ bị tổn thương như mép cắt, lỗ đinh vít và vết trầy xước. Nhờ đó, mái nhà luôn bền đẹp.
• Công nghệ G-TECH™ – Tạo vân hoa cương, chống bám bụi: Công nghệ tạo vân óng ánh như đá hoa cương tự nhiên. Nhờ cấu trúc bề mặt đặc biệt giúp bụi bẩn dễ dàng bị rửa trôi sau mỗi cơn mưa giúp mái nhà luôn sạch đẹp, mang lại vẻ sang trọng và quý phái cho toàn bộ ngôi nhà.
• Hệ sơn siêu bền – Chống phai màu, thẩm mỹ hợp mệnh: Hệ sơn siêu bền, giúp màu sắc luôn giữ được vẻ tươi sáng, không bị bạc phai theo thời gian. Bên cạnh đó, bộ sưu tập màu sắc đa dạng với các gam màu Phúc Lộc Thọ và Phong Thủy phù hợp với mọi cung mệnh, sở thích của gia chủ, góp phần gia tăng vượng khí cho ngôi nhà.
• Công nghệ Eco-Cool™ kháng nhiệt, mát: Tôn Zacs® sở hữu khả năng kháng nhiệt vượt trội nhờ công nghệ Eco-Cool™. Bề mặt mái tôn có thể mát hơn đến 5 độ C so với tôn thông thường, mang đến không gian sống thoáng mát, thông thoáng và dễ chịu hơn.

Với tất cả những ưu điểm nổi trội kể trên, tôn BlueScope Zacs® tự tin trở thành vật liệu lợp mái toàn diện cho nhà khung sắt, kiến tạo nên không gian sống đẹp, bền vững và tiện nghi, giúp gia đình có được tổ ấm lý tưởng, đồng hành cùng năm tháng. Lựa chọn tôn Zacs® chính là đầu tư cho chất lượng sống đích thực, cho một mái nhà vững chãi, đủ đầy hơn bao giờ hết.